Mietsachverständiger

Schwerpunkte der Mietwertgutachten:

- Ermittlung ortsüblicher Vergleichsmieten für Wohnraum in
Ein-, Zwei- und Mehrfamilienmietwohnobjekten zur

• Begründung von Mieterhöhungsbegehre
• Beweiserhebung über die Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete
• Mietfeststellungen für Entschädigungen
• Feststellungen zur Problematik eines knappen Angebots
• Feststellungen zur Wohnlageeinstufung
• Feststellungen von Mietminderungen

- Ermittlung von marktüblichen Gewerberaummieten/Pachten
für die Vermietungsmarktsegmente

• Einzelhandelsflächen
• Büro-/Praxisflächen
• Service-, Lager-, Werkstatt-, Fabrikationsflächen
• Hotels, Gaststätten, Freizeit- und Spezialimmobilien

- Ermittlung von ortsüblichen Entgelten in den Bereichen

• Nutzungsentgelte für bebauten und unbebaute Erholungsgrundstück
• Nutzungsentgelte für Garagenstellplätze
• Mietansätze für die Zweitwohnungssteuer

- Erstellung von Mietspiegeln für Wohnraummieten

- Erstellung von Gewerbemietübersichten

- Aufmasse aller Art, inkl. Grundrisszeichnungen

Weitere Leistungsangebote:

Ermittlung von Verkehrswerten-/Marktwerten für bebaute und unbebaute
Grundstücke für die gängigen Bewertungsanlässe

• für Erbauseinandersetzungen
• zum Zwecke des Verkaufs/Ankaufs
• für Beleihungen
• für steuerliche Zwecke
• für Bilanzaktuallisierungen u. a. m.